Свідоцтво про право власності на нерухоме майно

Свідоцтво про право власності на нерухоме майно — це офіційний документ, який підтверджує, що певна особа є власником конкретного об’єкта нерухомості: квартири, будинку, земельної ділянки, гаража, комерційного приміщення тощо.

Документ містить:

• дані власника;

• опис нерухомого майна (адреса, площа, призначення);

• дату та підставу виникнення права власності.

Коли потрібне свідоцтво про право власності

• При купівлі-продажу нерухомості.

• Для оформлення спадщини.

• При даруванні або обміні.

• Для оформлення іпотеки чи кредиту під заставу.

• При судових спорах щодо права власності.

• Для реєстрації місця проживання.

Хто може отримати документ

• Фізичні особи — власники житлової або комерційної нерухомості.

• Спадкоємці після оформлення спадкових прав.

• Особи, яким передано майно за договором дарування чи купівлі-продажу.

• Юридичні особи — власники об’єктів комерційної нерухомості.

Як отримати свідоцтво — покрокова інструкція

1. Підготовка документів (паспорт, ІПН, правовстановлюючий документ — договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про спадщину тощо).

2. Звернення до нотаріуса або Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП).

3. Перевірка права власності в Державному реєстрі речових прав.

4. Оплата адміністративного збору.

5. Отримання свідоцтва у паперовій або електронній формі.

Необхідні документи

• Паспорт або ID-картка.

• ІПН.

• Документ, що підтверджує виникнення права власності (договір, свідоцтво про спадщину тощо).

• Квитанція про сплату адміністративного збору.

• Заява на видачу або відновлення.

Відновлення свідоцтва про право власності

Документ можна відновити у випадках:

• втрати або крадіжки;

• пошкодження;

• зміни даних власника (ПІБ, реквізити документів);

• виявлення помилок у записах.

💡 Порада: при втраті обов’язково перевірте стан записів у Державному реєстрі, щоб уникнути шахрайства.

Як ми допомагаємо

• Консультуємо щодо процедури отримання чи відновлення документа.

• Перевіряємо наявність записів у реєстрі.

• Допомагаємо підготувати повний пакет документів.

• Супроводжуємо при зверненні до нотаріуса або ЦНАП.

• Оформлюємо терміново за довіреністю.

📞 Зателефонуйте нам — і ми оформимо свідоцтво без черг та зайвих клопотів.

Поради власникам нерухомості

• Зберігайте свідоцтво у безпечному місці, а копії — в електронному вигляді.

• Періодично перевіряйте інформацію про ваше майно у Державному реєстрі.

• У разі зміни особистих даних своєчасно оновлюйте документ, щоб уникнути проблем при угодах.

FAQ — Поширені запитання

1. Чи можна отримати свідоцтво онлайн?
Так, у деяких випадках — через портал «Дія», але зазвичай потрібен візит до нотаріуса або ЦНАП.

2. Що робити, якщо свідоцтво втрачено?
Подати заяву на відновлення та перевірити записи у реєстрі.

3. Чи потрібне свідоцтво для оформлення спадщини?
Так, воно підтверджує право власності спадкодавця.

4. Чи можна відновити свідоцтво без документів на майно?
Ні, потрібні правовстановлюючі документи або дані з реєстру.

5. Чи є електронне свідоцтво юридично дійсним?
Так, воно має таку ж юридичну силу, як і паперове.

Потрібне свідоцтво про право власності на нерухоме майно?

Зверніться до нас — допоможемо швидко та без зайвих клопотів оформити документ.