Довіреність на нерухомість

Довіреність на нерухомість — це офіційний документ, що дозволяє довіреній особі розпоряджатися вашою нерухомістю: продавати, дарувати, здавати в оренду, підписувати договори, представляти ваші інтереси у держорганах, отримувати документи та здійснювати інші юридичні дії щодо квартири, будинку, земельної ділянки чи комерційної нерухомості.

Коли потрібна довіреність на нерухомість?

• Ви не можете особисто бути присутніми при продажу чи купівлі квартири, будинку, землі.
• Потрібно оформити оренду, укласти договір, підписати акт приймання-передачі.
• Для передачі права управління майном родичу, юристу чи іншій особі.
• Для ведення судових, податкових, реєстраційних або банківських справ щодо об’єкта нерухомості.
• Оформлення спадщини, дарування, участі у приватизації чи переоформленні.

Які права може передбачати така довіреність?

• Продаж, купівля, обмін, дарування нерухомості.
• Підписання договорів (купівлі-продажу, оренди, дарування тощо).
• Одержання та подання документів, заяв, довідок у держорганах, БТІ, нотаріуса, банку.
• Представництво в суді, реєстраційних і податкових органах.
• Вирішення фінансових питань, отримання грошей, сплата податків.
• Відкриття/закриття рахунків для операцій із нерухомістю.

Як оформити довіреність на нерухомість?

1. Підготуйте документи.
   • Якщо ви — власник: закордонний паспорт, ID-картка громадянина України чи посвідчення водія (один документ на вибір) та свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу
   • Якщо ви — довірена особа: паспорт та ІПН.
2. Визначте обсяг повноважень: керування, розпорядження, реєстрація, продаж, оформлення страхування тощо.
3. Складіть текст довіреності: можна скористатися послуами нотаріуса.
4. Засвідчіть у нотаріуса: для офіційної дії довіреність обов’язково посвідчується нотаріусом.
5. Передайте оригінал довіреній особі: без нього дія документа недійсна в МВС чи за кордоном.

Важливі нюанси

• Довіреність на нерухомість завжди посвідчується нотаріусом.
• Можна обмежити дії лише окремими повноваженнями (наприклад, тільки оренда або тільки продаж).
• Довіреність може бути відкликана власником у будь-який момент.
• Перевіряйте документи і особу, на яку оформлюєте довіреність — діє лише оригінал.

Як ми допомагаємо оформити довіреність без зайвих клопотів

Ми працюємо повністю онлайн — незалежно від того, чи ви на фронті, не можете вийти з дому або перебуваєте за кордоном. Організуємо процес так, щоб документ був готовий без вашої особистої присутності.

Алгоритм роботи

ВИ:

➤ Залишаєте заявку — ми уточнюємо деталі, пояснюємо, який тип довіреності потрібен, та які дані слід надати.

➤ Підтверджуєте особу. Для оформлення достатньо одного з документів:

• Закордонний паспорт (рекомендований командою Advokat Market).
• ID-картка громадянина України.
• Посвідчення водія у пластиковому форматі

Надані дані використовуємо виключно для підготовки тексту довіреності та передаємо нотаріусу. Особисті візити не потрібні — усе відбувається дистанційно й конфіденційно.

МИ:

➤ Готуємо текст довіреності з урахуванням вашої ситуації та вимог законодавства України.

➤ Організовуємо підпис у перевіреного нотаріуса (українського або європейського). За потреби оформлюємо апостиль відповідно до вимог Гаазької конвенції.

➤ Доставляємо готовий документ. Можемо надіслати його в будь‑яке місто України або за кордон через перевірені кур’єрські служби. Усі питання логістики беремо на себе — вам потрібно лише отримати документ у зручному місці й часі.

Потрібна довіреність на нерухомість?

Ми беремо на себе всі формальності — від підготовки тексту до нотаріального посвідчення. Вам не доведеться шукати нотаріуса, вивчати закони або хвилюватись, чи приймуть документ.