Довіреність на нерухомість

Довіреність на нерухомість — це офіційний документ, що дозволяє довіреній особі розпоряджатися вашою нерухомістю: продавати, дарувати, здавати в оренду, підписувати договори, представляти ваші інтереси у держорганах, отримувати документи та здійснювати інші юридичні дії щодо квартири, будинку, земельної ділянки чи комерційної нерухомості.

Коли потрібна довіреність на нерухомість?

• Ви не можете особисто бути присутніми при продажу чи купівлі квартири, будинку, землі

• Потрібно оформити оренду, укласти договір, підписати акт приймання-передачі

• Для передачі права управління майном родичу, юристу чи іншій особі

• Для ведення судових, податкових, реєстраційних або банківських справ щодо об’єкта нерухомості

• Оформлення спадщини, дарування, участі у приватизації чи переоформленні

Які права може передбачати така довіреність?

• Продаж, купівля, обмін, дарування нерухомості

• Підписання договорів (купівлі-продажу, оренди, дарування тощо)

• Одержання та подання документів, заяв, довідок у держорганах, БТІ, нотаріуса, банку

• Представництво в суді, реєстраційних і податкових органах

• Вирішення фінансових питань, отримання грошей, сплата податків

• Відкриття/закриття рахунків для операцій із нерухомістю

Як оформити довіреність на нерухомість?

1. Підготуйте дані сторін:
   — Паспорт та ІПН власника та довіреної особи
   — Документи на нерухомість (свідоцтво, витяг з реєстру тощо)

2. Визначте перелік повноважень:
   — Чітко пропишіть, що саме може робити представник (продаж, оренда, укладання договорів тощо)

3. Складіть текст довіреності:
   — Можна скористатись послугами нотаріуса

4. Завірте довіреність у нотаріуса:
   — Обов’язкова умова для будь-яких дій з нерухомістю

5. Передайте оригінал представнику:
   — Для угод потрібен саме оригінал документа

Важливі нюанси

• Довіреність на нерухомість завжди посвідчується нотаріусом

• Можна обмежити дії лише окремими повноваженнями (наприклад, тільки оренда або тільки продаж)

• Довіреність може бути відкликана власником у будь-який момент

• Перевіряйте документи і особу, на яку оформлюєте довіреність — діє лише оригінал

Як проходить оформлення довіреності

Ми прагнемо зробити процес максимально зручним — без зайвих поїздок та складних формулювань. Ось як усе відбувається:

1️⃣ Ви залишаєте заявку — ми уточнюємо деталі та документи.

2️⃣ Готуємо довіреність — з урахуванням вашої ситуації та українського законодавства.

3️⃣ Організовуємо нотаріальне посвідчення:

• В Україні: скеровуємо до партнера-нотаріуса у вашому місті або організовуємо підпис у нашому офісі у Львові.
• За кордоном:
  • оформлюємо документ через перевірених нотаріусів у Великобританії, ЄС, США, Канаді;
  • або надаємо інструкцію щодо підпису в консульстві чи місцевого нотаріуса;
  • або організовуємо онлайн-підпис за допомогою КЕП, якщо це дозволяє законодавство країни.

4️⃣ Супроводжуємо до результату — відповідаємо на всі питання, перевіряємо правильність, гарантуємо прийняття документу в Україні.

Потрібна довіреність на нерухомість?

Ми беремо на себе всі формальності — від підготовки тексту до нотаріального посвідчення. Вам не доведеться шукати нотаріуса, вивчати закони або хвилюватись, чи приймуть документ.