Опіка над майном недієздатної особи

Опіка над майном недієздатного громадянина — це встановлена законом форма управління його грошима, нерухомістю, цінними паперами та іншими активами, яку здійснює опікун в інтересах підопічного.

Таке управління необхідне, оскільки недієздатна особа не може самостійно розпоряджатися своїм майном через обмеження, встановлені судом, і потребує захисту від зловживань або втрат.

Коли призначається опіка над майном

Опіка над майном недієздатної особи встановлюється у випадках, коли:

• особа визнана недієздатною судом через психічний розлад, деменцію або інші стани;

• власник майна не може усвідомлювати наслідки своїх дій і розпоряджатися активами;

• необхідно захистити нерухомість чи кошти від незаконних дій третіх осіб;

• потрібне офіційне представництво у фінансових та майнових питаннях.

Хто може бути опікуном майна

Опікуном майна зазвичай стає:

• родич підопічного (діти, батьки, брати/сестри);

• інша довірена особа, яка відповідає вимогам закону;

• у виняткових випадках — органи соціального захисту або спеціалізовані установи.

❌ Не можуть бути опікунами майна:

• особи з судимістю за злочини проти власності;

• люди, які мають конфлікт інтересів із підопічним;

• особи, визнані недієздатними або з обмеженою дієздатністю.

Повноваження опікуна майна

Опікун майна має право:

• отримувати та розпоряджатися доходами підопічного (пенсії, соціальні виплати);

• сплачувати рахунки, податки, комунальні послуги;

• управляти нерухомістю (здавати в оренду, проводити ремонти);

• продавати або купувати майно (з дозволу органів опіки);

• представляти інтереси підопічного в банках, судах, державних органах.

💡 Важливо: будь-які великі операції з майном (продаж, дарування, іпотека) потребують письмового дозволу органів опіки та піклування.

Обов’язки опікуна майна

Опікун зобов’язаний:

• використовувати майно виключно в інтересах підопічного;

• зберігати майнову цілісність;

• щорічно звітувати перед органами опіки про стан майна та фінансові операції;

• забезпечувати сплату боргів та зобов’язань підопічного.

Як оформити опіку над майном недієздатного

1. Отримати рішення суду про визнання особи недієздатною.

2. Подати заяву до органів опіки та піклування про призначення опікуна майна.

3. Надати документи:

   • паспорт і код заявника;

   • документи на майно;

   • медичний висновок про стан здоров’я підопічного;

   • рішення суду про недієздатність.

4. Отримати рішення органів опіки про призначення опікуна майна.

Соціальні гарантії та підтримка

Держава надає опікунам:

• право на компенсацію витрат на утримання підопічного;

• консультації органів опіки щодо управління майном;

• пільги у сфері оподаткування для певних категорій.

Можливі ризики та відповідальність

• Опікун відповідає за шкоду, заподіяну недбалим управлінням майном.

• У разі зловживань опіка може бути скасована, а опікун притягнутий до кримінальної відповідальності.

• Усі значущі операції повинні бути документально підтверджені.

Корисні поради

• Перед оформленням великих угод консультуйтеся з юристом.

• Зберігайте всі чеки та платіжні документи для звітності.

• Уникайте конфлікту інтересів, щоб не втратити статус опікуна.

FAQ - Часті питання

1. Чи можна продавати майно недієздатної особи?
   Так, але лише з дозволу органів опіки та піклування.

2. Чи потрібен нотаріус для оформлення угод?
   Так, усі договори купівлі-продажу або дарування обов’язково посвідчуються нотаріально.

3. Чи можна здавати квартиру в оренду?
   Можна, але також з дозволу органів опіки.

4. Як часто опікун звітує про використання майна?
   Зазвичай раз на рік або частіше за вимогою органів опіки.

5. Чи можна зняти гроші з банківського рахунку підопічного?
   Так, але для великих сум може знадобитися дозвіл органів опіки.

6. Що буде, якщо опікун зловживає своїм становищем?
   Опікуна можуть відсторонити і притягнути до відповідальності.

7. Чи можна змінити опікуна майна?
   Так, за рішенням органів опіки або суду.

8. Чи має опікун право жити у квартирі підопічного?
   Лише за згодою органів опіки або якщо він є співвласником.

9. Хто контролює дії опікуна?
   Органи опіки та піклування за місцем проживання підопічного.

10. Чи можна передати опіку іншій особі?
    Ні, опікунство є особистим обов’язком і не передається.

Замовте допомогу у оформленні догляду

Наші юристи допоможуть швидко підготувати пакет документів, правильно оформити заяви та супроводити вас у органах соцзахисту, щоб ви могли без зайвої бюрократії отримати всі належні пільги та виплати.

🛡 Ми не передаємо ваші дані третім особам. Звернення — повністю конфіденційне.